Wohnen am Wörthböschel, Baden-Baden

Neubau von 4 Mehrfamilienhäusern im Stadtteil Oos, Kostengünstiges Wohnen

Die städtebauliche Konzeption bezieht sich auf die Grundlagen des Bebauungsplans und schafft ein Gebäudeensemble aus 4 punktförmigen Wohngebäuden, die sich aus zwei Grundtypen entwickeln. Entlang der Haupterschliessungsachse im Westen liegen die beiden 5-geschossigen Gebäude, die direkt von der Strasse erschlossen werden. Im östlichen Bereich des Grundstücks befinden sich die 3- bzw. 4-geschossigen Gebäude. Diese sind von Norden erschlossen. Die entstehenden Freiräume zusammen mit einer reduzierten Geschossigkeit fördern eine Verzahnung der Grünräume mit der Oos-Lagune und gewährleisten, dass alle Wohnungen, auch die, die sich nahe der Brücke und der Straße befinden, attraktive Ausblicke in die Umgebung haben. Ein inneres Wegesystem verbindet die Gebäude fußläufig mit den Parkplätzen und untereinander. Es entsteht ein Wohnensemble, welches kostengünstiges Bauen mit individuellem Wohnen verbindet und den Bewohnern samt der Umgebung wohl proportionierte Bereiche bietet.

Bearbeitungszeit:
06/2015-10/2017
Entwurf:
Kühnl + Schmidt Architekten AG
Verfahren:
Verhandlungsverfahren als Totalunternehmer mit Moser Bau
Leistungsphase:
1-5
NGF:
ca. 8.500 m2